一部超越時(shí)間的建筑必然需要捕捉土地當(dāng)下的價(jià)值和未來(lái)的演化，因?yàn)槌鞘锌偸窃诓粩嗟匕l(fā)展變化。只有深入了解、精確判斷土地的內(nèi)涵，才能讓建筑經(jīng)過(guò)時(shí)間洗禮，依舊熠熠生輝。南京新城·云漾濱江正是如此，經(jīng)過(guò)充分考量，落址江寧濱江新城，為正澎湃著“Young”力量的青年群體，煥新美好未來(lái)。
『規(guī)劃觀』
時(shí)代發(fā)展，才是大勢(shì)所向
擁江發(fā)展，代表著都會(huì)騰飛的前沿。上海黃浦江兩岸地區(qū)積淀了厚重的文化底蘊(yùn)，培育了獨(dú)特的海派文化，薈萃了城市的亮點(diǎn)和精華。杭州錢(qián)塘江兩岸地區(qū)商業(yè)、生態(tài)配套不斷完善，未來(lái)將是享譽(yù)世界的濱水綠廊。
2017年8月，南京“擁江發(fā)展”啟幕，從秦淮河時(shí)代步入了揚(yáng)子江時(shí)代。在幾年的“擁江發(fā)展”過(guò)程中，河西已經(jīng)成為了南京最熱門(mén)的板塊之一，其中金融、商務(wù)、商貿(mào)、會(huì)展、文體五大功能區(qū)的劃分，更是比肩一線城市格局。從河西到鼓樓再到江北，書(shū)寫(xiě)的是“擁江發(fā)展”下，價(jià)值飛躍的傳奇。如今江寧濱江新城延續(xù)一脈長(zhǎng)江的發(fā)展朝向，定能再創(chuàng)矚目的新榮耀。
『產(chǎn)業(yè)觀』
產(chǎn)業(yè)集群，為發(fā)展賦能
作為對(duì)接長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略的“橋頭堡”，江寧濱江正在抓緊機(jī)遇打造千億級(jí)濱江先進(jìn)制造業(yè)新高地。中興通訊投資約200億元，韓國(guó)LG化學(xué)動(dòng)力電池投資約20億美元，卡耐新能源動(dòng)力電池投資約86億元，引領(lǐng)新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展，千億級(jí)產(chǎn)業(yè)中心已初具雛形。
產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)，就業(yè)拉動(dòng)人口，隨著越來(lái)越多企業(yè)落地扎根，人口將向江寧濱江慢慢集聚。江寧濱江預(yù)測(cè)近期（2025）居住人口規(guī)模約13-15萬(wàn)人，遠(yuǎn)期（2035）居住人口規(guī)模將達(dá)約30萬(wàn)人。（信息來(lái)源于2022年江寧濱江人居價(jià)值研討沙龍《濱江新城發(fā)展與規(guī)劃》）
濱江新城千億級(jí)產(chǎn)業(yè)中心已經(jīng)雄姿初現(xiàn)，人口規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。南京新城·云漾濱江擇址于此，既有對(duì)濱江新城當(dāng)下發(fā)展的洞察，也有對(duì)其未來(lái)發(fā)展的信心。
『交通觀』
區(qū)域聯(lián)動(dòng)，迭新城市生活圈
揚(yáng)子江大道，銅井河至江寧河段已建成通車(chē)，待雨花臺(tái)區(qū)梅鋼段的最后1.7公里暢通后，
預(yù)示著江寧濱江與河西的通勤時(shí)間大大縮短（信息來(lái)源于中國(guó)江蘇網(wǎng)）。同時(shí)，南京新城·云漾濱江1字頭起的價(jià)格，是年輕人置業(yè)的理想選擇。
錦文路過(guò)江通道預(yù)計(jì)2024年開(kāi)工，路線起于江北浦烏公路，止于寧馬高速（信息來(lái)源于南京市交通運(yùn)輸局）。這條過(guò)江通道建成之后，江寧濱江與江北新區(qū)的聯(lián)系將更加緊密。以前大江是城市邊界，但現(xiàn)在沿江兩岸卻成為城市重要的景觀地帶，成為城市發(fā)展的重心地帶。
江寧濱江新城的軌道交通和道路交通一樣，也在不斷地發(fā)展建設(shè)中。南京地鐵S2號(hào)線是南京地鐵中跨省的地鐵線路，預(yù)計(jì)2025年將全線通車(chē)。S2號(hào)線貫通后，江寧濱江的居民出行更加方便，根據(jù)規(guī)劃，S2號(hào)線可在油坊橋站換乘2號(hào)線到達(dá)新街口站、換乘S3號(hào)線到達(dá)南京南站；還可在小行站換乘10號(hào)線到達(dá)奧體中心站；在中華門(mén)站換乘1號(hào)線；在西善橋站換乘7號(hào)線（在建）（信息來(lái)源于百度百科）。而S2號(hào)線江寧站與南京·新城云漾濱江的直線距離僅約700米，居于此，可以享受地鐵帶來(lái)的高效生活。
土地不言，敏銳者總能從中得到啟示。時(shí)間不言，遠(yuǎn)見(jiàn)者總能走在時(shí)代之先。南京·新城云漾濱江在“擁江發(fā)展”的規(guī)劃中把握機(jī)遇，跟隨著不斷聚集的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、不斷完善的交通方式，擘畫(huà)南京濱江發(fā)展4.0時(shí)代的人居方式。
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