3月22日，一場(chǎng)熱鬧的“分紅大會(huì)”出現(xiàn)在無(wú)錫市錫山區(qū)東亭街道春江花園社區(qū)康詩(shī)丹花園小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司首次向全體業(yè)主發(fā)放公共收益分紅合計(jì)約67萬(wàn)元，這讓業(yè)主們喜出望外。
“請(qǐng)各位業(yè)主持房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證原件到這里登記，領(lǐng)取分紅?！痹诳翟?shī)丹花園小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室，業(yè)主們手持證件笑容滿面地排隊(duì)，等待領(lǐng)取200元現(xiàn)金紅包。據(jù)了解，今年年初，經(jīng)過(guò)征求業(yè)主意見(jiàn)、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)、線上線下公示等程序，小區(qū)通過(guò)了分紅方案，將部分公共收益以分紅的形式分兩次發(fā)放給全體業(yè)主即約1337戶家庭，2025年每戶200元，2026年每戶300元，累計(jì)發(fā)放總金額約67萬(wàn)元。
一位業(yè)主激動(dòng)地表示：“小區(qū)有‘分紅’真是出乎我的意料，這說(shuō)明物業(yè)在管理上確實(shí)提升了水平，業(yè)委會(huì)也真的在為我們業(yè)主辦實(shí)事，為我們爭(zhēng)取權(quán)益，真的非常開(kāi)心，希望以后每年都這樣?！?/span>
朗詩(shī)物業(yè)管理有限公司物業(yè)經(jīng)理宋盧盧介紹，“小區(qū)公共收益主要來(lái)源于兩個(gè)部分，一部分是公共空間產(chǎn)生的收益，包括小區(qū)廣告費(fèi)、租賃費(fèi)等，一部分是臨時(shí)停車費(fèi)收益?！?/span>
據(jù)了解，康詩(shī)丹花園小區(qū)于2021年3月成立第二屆業(yè)主委員會(huì)，2022年5月引進(jìn)朗詩(shī)物業(yè)管理公司?？翟?shī)丹花園小區(qū)業(yè)委會(huì)與朗詩(shī)物業(yè)始終以業(yè)主需求為先，建立高效溝通機(jī)制，定期召開(kāi)工作會(huì)議，共同制定小區(qū)發(fā)展規(guī)劃。業(yè)委會(huì)發(fā)揮監(jiān)督與決策職能，物業(yè)專注精細(xì)化服務(wù)，雙方在設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境優(yōu)化等領(lǐng)域形成互補(bǔ)，小區(qū)管理效能顯著提升。三年來(lái)完成了小區(qū)監(jiān)控提升、高拋攝像頭加設(shè)、機(jī)械車位啟用、排污管改造、地下車庫(kù)地面維修等近20項(xiàng)專項(xiàng)品質(zhì)提升，解決了困擾業(yè)主多年的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)。業(yè)主的滿意度調(diào)查達(dá)到93%以上。
康詩(shī)丹花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任陳耀明表示，“小區(qū)管理效能大幅提升，公共收益顯著上漲。積累下來(lái)的公共收益結(jié)余部分給業(yè)主分紅，既讓業(yè)主享受紅利，也增強(qiáng)小區(qū)凝聚力。經(jīng)過(guò)測(cè)算，在這兩次分紅后，加上新增的收益，小區(qū)的公共收益積累還是維持在原有的金額，能夠保障小區(qū)日后的持續(xù)維護(hù)需要?！贝送?，小區(qū)還組建了一支由20余位業(yè)主構(gòu)成的顧問(wèn)監(jiān)督團(tuán)隊(duì)，監(jiān)督業(yè)委會(huì)與物業(yè)的各項(xiàng)工作，確保每一項(xiàng)收支公開(kāi)透明。
春江花園社區(qū)黨委書(shū)記過(guò)佳介紹，“對(duì)于康詩(shī)丹花園的業(yè)主而言，分紅不僅僅是一筆實(shí)實(shí)在在的收益，更是對(duì)他們參與小區(qū)治理的肯定與獎(jiǎng)勵(lì)?！痹谶@份67萬(wàn)元的分紅背后，凝聚著小區(qū)共建共治共享的智慧，也是社會(huì)基層治理的一份暖心答卷。社區(qū)將繼續(xù)以黨建引領(lǐng)，發(fā)揮“三方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制作用，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，推動(dòng)業(yè)委會(huì)履職盡責(zé)，激發(fā)業(yè)主參與管理，共同編織幸福生活的美好愿景。
現(xiàn)代快報(bào)/現(xiàn)代+記者 高藝
