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現(xiàn)代快報訊 （記者 李子璇）今年以來，淮安市金湖縣在黨史學(xué)習(xí)教育中，始終把維護群眾合法權(quán)益作為處置工作的出發(fā)點和落腳點，不斷強化為民服務(wù)宗旨，做好“問題樓盤”化解處置工作，防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險，逐步解決了一批困擾群眾多年的“操心事、揪心事”，目前，“問題樓盤”已全部處置銷號。

建立群眾工作隊，開展走訪，了解群眾急難愁盼，梳理“問題樓盤”5個，深入企業(yè)和項目開展摸排調(diào)查，對每個“問題樓盤”的法人代表（股東、實際控制人）、工程立項和規(guī)劃及建設(shè)審批情況、項目現(xiàn)狀、存在的問題、產(chǎn)生的原因等情況，全面調(diào)查梳理。組織多部門集中研究，梳理歸納“無法竣工驗收備案、無法交付入住、無法辦理不動產(chǎn)登記、未辦理預(yù)告登記合法權(quán)益保障”問題，分類建立“問題樓盤”臺賬。

“問題樓盤”由于歷史遺留問題歷時久遠、成因復(fù)雜、政策變化大，在各部門現(xiàn)有政策范圍內(nèi)，始終無法有效化解問題。2020年8月7日該縣成立金湖縣“問題樓盤”專項治理領(lǐng)導(dǎo)小組，提出優(yōu)先保障群眾合法權(quán)益的工作思路，參照市級《問題樓盤案件處置化解操作指引》《淮安市城區(qū)安置小區(qū)“問題樓盤”化解工作方案》執(zhí)行。在具體處置中組織召開協(xié)調(diào)會30余次，始終緊緊圍繞能否實現(xiàn)交付和為群眾辦證這一主線開展處置，在充分尊重群眾意見基礎(chǔ)上，對滿足使用功能和不影響質(zhì)量、使用安全的采取容缺辦理等措施推動問題化解，做到政府盡量多擔(dān)當(dāng)，解決了群眾最關(guān)心的事。

制定項目完全化解的銷號標(biāo)準(zhǔn)、年度目標(biāo)任務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)，對處置工作中的具體事項予以明確。開展“一樓一策”處置攻堅，建立“一個協(xié)調(diào)小組、一名包案領(lǐng)導(dǎo)、一個處置專班、一個化解方案”模式，形成問題常態(tài)化解機制，不斷削減問題樓盤存量。

維護群眾合法權(quán)益，既要減少問題樓盤“存量”，更要防止問題樓盤“增量”，壓實屬地工作責(zé)任、部門監(jiān)管責(zé)任，并將問題處置納入年度目標(biāo)考核，進行專項督查，舉一反三，補短板強弱項，從治根治本構(gòu)建長效機制入手，提出強化矛盾問題源頭防范和前端化解的思路和舉措，制定了《關(guān)于進一步加強和規(guī)范商品房預(yù)售資金管理的通知》，提高預(yù)售資金監(jiān)管水平，積極防止問題樓盤增量，促進全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展行穩(wěn)致遠。