作為無錫經(jīng)開區(qū)“一鎮(zhèn)五園”的重要一域，黃金灣科技園于2024年9月9日開園。當天，江蘇綠葉診斷等首批企業(yè)入駐，12個項目簽約，總投資超50億元。無錫市醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園經(jīng)開區(qū)園區(qū)、澳門城市大學聯(lián)合孵化實訓中心、南京郵電大學物聯(lián)網(wǎng)無錫卓越工程師學院等揭牌入駐……園區(qū)發(fā)展邁入新階段。
園如其名，黃金灣科技園位于貢湖大道和高浪路“交會帶”，是經(jīng)開區(qū)乃至全市的黃金位置，園區(qū)總規(guī)劃用地800畝，以發(fā)展“總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟、先進智能制造”為主干，通過騰籠換鳥、項目招引和產(chǎn)城融合“三張牌”，持續(xù)推動產(chǎn)業(yè)鏈、人才鏈、資金鏈、信息鏈深度融合，為區(qū)域發(fā)展注入新動能。
△實景鳥瞰圖
騰籠換鳥，城市更新推動產(chǎn)業(yè)煥新
說起黃金灣科技園的歷史，要追溯至2002年。當時，應鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展之需，當?shù)卣诖艘?guī)劃建設黃金灣工業(yè)園。各類企業(yè)陸續(xù)入駐，但園區(qū)產(chǎn)業(yè)以機械設備、金屬加工、化纖等重工業(yè)為主，且廠房、老舊小區(qū)、閑置土地混雜，土地產(chǎn)權破碎、布局零散，園區(qū)發(fā)展步伐緩慢。
隨著無錫經(jīng)開區(qū)于2019 年正式揭牌成立，黃金灣工業(yè)園正式變更為黃金灣科技園，成為經(jīng)開區(qū)“一鎮(zhèn)五園”產(chǎn)業(yè)空間布局的重要一域。產(chǎn)業(yè)擴容、城市提質、能級躍升……事關經(jīng)濟社會發(fā)展的每一面，都繞不開土地高效利用。在無錫經(jīng)開區(qū)黨工委和管委會的擘畫下，黃金灣科技園正式開啟“蝶變”之路。
自2021年起，無錫經(jīng)開區(qū)實施黃金灣科技園“騰籠換鳥”計劃，圍繞“連片凈地”目標，先行啟動南部示范區(qū)規(guī)劃建設，結合金城灣片區(qū)改造提升，將約600畝商業(yè)、居住等用地統(tǒng)一調(diào)整為生產(chǎn)類用地，打造復合、開放、集約的新型都市產(chǎn)業(yè)空間。
“園區(qū)低效土地利用方式，落后的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，也要一并調(diào)整！”近年來，黃金灣科技園結合區(qū)域定位，緊扣無錫市“465”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群建設要求，向“上”借空間，向“新”謀發(fā)展，前瞻布局了總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟、先進智能制造等產(chǎn)業(yè)，持續(xù)優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構。
△園區(qū)規(guī)劃圖
短短三年時間，黃金灣科技園在城市更新進程中邊優(yōu)化載體邊產(chǎn)業(yè)煥新。目前，園區(qū)入駐企業(yè)已增加至約300家，綠葉診斷、浦光生物、數(shù)醫(yī)科技、國藥器械、上藥康德樂、德必集團、無錫市醫(yī)療健康集團等一批行業(yè)領先企業(yè)先后入駐，園區(qū)畝均稅收產(chǎn)出已超過90萬元。
飛地平臺，跨區(qū)聯(lián)動賦能項目招引
自成立以來，黃金灣科技園始終堅持“項目為王”的理念，聚焦實體經(jīng)濟發(fā)展，招商引資蹄疾步穩(wěn)，營商環(huán)境日益優(yōu)化，吸引了一批又一批高新技術企業(yè)入駐園區(qū)。而建設“飛地平臺”，更是園區(qū)跨區(qū)招商的新嘗試，通過跨空間資源共享，實現(xiàn)互利共贏，開啟區(qū)域合作發(fā)展的全新格局。
△規(guī)劃效果圖（上） 主體建筑（下）
2023年6月，作為黃金灣科技園珠海飛地，位于橫琴信德口岸商務中心的橫琴粵澳協(xié)同創(chuàng)新中心啟動，立足橫琴發(fā)揮澳門“一國兩制”外引內(nèi)聯(lián)的獨特優(yōu)勢，依托無錫經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)資源、扶持政策、營商環(huán)境，為企業(yè)提供包括一站式入駐、創(chuàng)業(yè)輔導、人才招聘、政策對接、孵化培育等全生命周期服務。
“‘飛出去’的是項目、是陣地，‘飛’回來的是技術、是人才，加強了兩地創(chuàng)新資源聯(lián)動，也幫助項目更好度過‘落戶適應期’?！眻@區(qū)招商負責人表示，通過橫琴粵澳協(xié)同創(chuàng)新中心，已成功招引落戶威邁商貿(mào)、為伍科技、杜一特飛行等十余家優(yōu)秀企業(yè)。
除了粵港澳大灣區(qū)外，園區(qū)招商團隊還多次前往北京、上海等地進行拜訪考察，密集開展產(chǎn)業(yè)合作洽談會、科創(chuàng)企業(yè)對接會等系列活動，精準匹配園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，成功招引來了一批契合無錫經(jīng)開發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)層次高且?guī)幽芰姷膬?yōu)質項目落戶園區(qū)。
招商負責人表示，未來，園區(qū)將持續(xù)放大產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商招商優(yōu)勢，持續(xù)優(yōu)化招商策略、辦好招商活動，特別是在重大項目上尋求突破。
值得一提的是，園區(qū)已聯(lián)合飛地成功申報2024年無錫異地孵化器項目，力求以體制機制創(chuàng)新進一步服務科創(chuàng)資源，全面釋放經(jīng)濟發(fā)展活力。
產(chǎn)城融合，打造宜居宜業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)
9月6日，位于無錫黃金灣科技園德必新灣里項目的薈品倉·奧萊正式開業(yè)，成為新晉城市購物地標。15000多平方米體量，超3000個入駐品牌，男女裝、童裝、運動鞋服、美妝等各品類商品應有盡有，源頭直供，可享1—3折優(yōu)惠價格，可滿足消費者“一站式”購物需求。
9月12日和13日，2024網(wǎng)球進園區(qū)系列活動在黃金灣科技園舉行?，F(xiàn)場，不僅有趣味網(wǎng)球科普和傳統(tǒng)非遺展示，還有橢球接力跑、接球小能手等各類網(wǎng)球趣味小游戲，網(wǎng)球培訓體驗課等豐富多彩的活動，邀請“職場打工人”下班之余關注健康，享受運動的快樂。
雖然才剛開園不久，但黃金灣科技園內(nèi)的服務人才的各類業(yè)態(tài)和活動也逐步完善和豐富。園區(qū)負責人表示，新時代之下，城市園區(qū)應滿足人才宜居宜業(yè)的多元需求。黃金灣科技園以產(chǎn)業(yè)發(fā)展強磁極、生態(tài)景觀強紐帶和活力交往新中心為定位，致力于打造高水平的“科產(chǎn)城人融合”現(xiàn)代化園區(qū)。
據(jù)悉，黃金灣科技園啟動區(qū)二期計劃明年底開工建設，規(guī)劃商業(yè)和商務用地，致力于打造經(jīng)開區(qū)“城市之窗”。園區(qū)還規(guī)劃引進商貿(mào)品牌、餐飲品牌、咖啡店、便利店、健身房、圖文店等配套業(yè)態(tài)，滿足城市人才的“一站式”工作生活服務需求。產(chǎn)與城相融合，人與城共成長，黃金灣未來可期。
（黃金灣科技園供圖）
