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新華社倫敦9月1日電（記者黃澤民）針對美國經(jīng)濟領(lǐng)域新動向以及美國聯(lián)邦儲備委員會的政策信號，多位經(jīng)濟學(xué)家近日表示，美國經(jīng)濟持續(xù)面臨多重困擾，經(jīng)濟頹勢或?qū)⒇灤?023年甚至持續(xù)更長時間。

　　英國媒體近日公布一項調(diào)查結(jié)果顯示，美國房地產(chǎn)價格被嚴重高估，加上不斷提高的抵押貸款利率，房地產(chǎn)增速會嚴重放緩。作為經(jīng)濟領(lǐng)域的重要組成部分，美國房地產(chǎn)市場承壓引發(fā)關(guān)注，分析人士認為美國經(jīng)濟或?qū)⑾萑雵乐厮ネ恕?/p>

　　路透社近日報道，一項針對數(shù)十名房地產(chǎn)分析師的調(diào)查顯示，美國目前房價明顯高于合理水平。不少受訪分析師表示，由于美聯(lián)儲激進加息，房屋抵押貸款利率隨之升高，加之消費者購買能力不斷下降，房地產(chǎn)業(yè)放緩已無法避免。

　　分析人士認為，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)下滑跡象僅僅是美國經(jīng)濟問題的“冰山一角”。

　　耶魯大學(xué)高級研究員斯蒂芬·羅奇認為，美國當(dāng)前經(jīng)濟表現(xiàn)顯示，今后可能有更嚴重的經(jīng)濟下行，甚至將持續(xù)到2024年。如果美國想要避開衰退，需要“一個奇跡”。

　　美國約翰斯·霍普金斯大學(xué)經(jīng)濟學(xué)教授史蒂夫·漢克日前接受媒體采訪時指出，新冠疫情暴發(fā)以來，美國經(jīng)歷了貨幣供應(yīng)“大放水”，導(dǎo)致通貨膨脹。漢克表示，美國當(dāng)下面臨的高通脹將會延續(xù)至明年甚至后年。

　　現(xiàn)階段，美聯(lián)儲正進行一波激進加息。近日，有美聯(lián)儲官員表示，基準利率將繼續(xù)提高，并將在明年維持在較高水平。

　　美聯(lián)儲主席鮑威爾8月26日在參加公開活動時表示美聯(lián)儲將堅定抗擊高通脹，釋放9月繼續(xù)加息的鷹派信號，并稱這會給經(jīng)濟帶來“痛苦”。

　　鮑威爾還表示，美國通貨膨脹水平正處于歷史高位，美聯(lián)儲將會有力使用政策工具來抗擊通脹。為了降低通脹而采取的貨幣政策措施可能會導(dǎo)致經(jīng)濟增長率下滑和就業(yè)市場疲軟。

　　多國專家指出，美國經(jīng)濟目前面臨的挑戰(zhàn)多緣于包括貨幣政策在內(nèi)的自身因素，其外溢效應(yīng)將拖累全球經(jīng)濟復(fù)蘇，給發(fā)展中國家和新興經(jīng)濟體帶來嚴峻挑戰(zhàn)。