隨著南京置業(yè)門檻越來越高，改善客占據(jù)主城優(yōu)質(zhì)地段的同時，剛需客戶可選擇的板塊卻很有限，并且存在地段偏遠(yuǎn)、交通不便、生活配套不足、未來發(fā)展空間不可預(yù)見等問題。
那么剛需客群置業(yè)何去何從？總價200多萬在南京還有哪些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目可選擇呢？
2月6日，仙林中純新盤南京地鐵G44地塊產(chǎn)品信息曝光，震撼南京剛需市場。建筑面積約75㎡（2+1房）、89㎡（LDK時尚3房），總價段約220萬-280萬。身處仙林中部，位居地鐵口、仙外旁、金鷹圈。之前南京剛需置業(yè)的所有痛點(diǎn)，全部解決！
這將成為全南京剛需客戶心中的白月光！也將是2023剛需置業(yè)的優(yōu)選盤！網(wǎng)紅盤！
四大王牌
高階高質(zhì)醇熟生活主場
仙林 山水城林的高尚生活氛圍
從自然脈絡(luò)中生長出來的仙林，代言南京的文脈基底，有著山水柔情之美、人文書香之韻，自古以來就是宜居熱土。依托“一芯、兩帶、雙核、多點(diǎn)”的創(chuàng)新空間結(jié)構(gòu)，匯聚高尖產(chǎn)業(yè)、高知人群、高階配套，是“宜學(xué)、宜研、宜居、宜業(yè)“的騰飛區(qū)域。
（南京仙林航拍圖）
仙林劃分為仙林中、仙林湖、青龍地鐵小鎮(zhèn)三大板塊。仙林湖板塊最為偏遠(yuǎn)，青龍地鐵小鎮(zhèn)處于初步開發(fā)階段。而仙林中規(guī)劃高起點(diǎn)，生活配套已全面成熟。區(qū)域眾多高校學(xué)府、高端別墅群林立、兩大繁華商圈、雙線地鐵縱橫馳騁。由南京本土國企南京地鐵集團(tuán)旗下美都置業(yè)打造的仙林中G44項(xiàng)目，正是處于仙林中部的絕佳位置。
4號線地鐵口便捷通達(dá)全城
G44項(xiàng)目距4號線匯通路站地鐵口約500米，地鐵4號線東至仙林湖站，途徑鼓樓、玄武、龍江等核心板塊，未來將與9條地鐵線路實(shí)現(xiàn)換乘，快速鏈接全城。
（南京地鐵4號線實(shí)景圖）
公辦仙外旁家門口的優(yōu)質(zhì)教育
居所有價，教育無價。G44項(xiàng)目近距仙林南外公辦小學(xué)、仙林南外公辦幼兒園，優(yōu)質(zhì)教育讓孩子在“人生起跑線”上一馬當(dāng)先。
（南外仙林分校匯通路小學(xué)效果圖）
繁華商圈一站式便捷生活
項(xiàng)目3公里內(nèi)匯聚仙林金鷹、九霄夢天地、仙林德基（建設(shè)中）等大型商業(yè)綜合體，購物、娛樂、餐飲等全方位覆蓋。
（仙林金鷹實(shí)景圖）
最大殺手锏
剛需必選品質(zhì)好房
在主流面積段100㎡以上的市場中，留給剛需客的空間正在壓縮，而好的產(chǎn)品更是難得。G44項(xiàng)目重視這一片空白市場，經(jīng)過前期縝密市場研究與客戶需求調(diào)研訪談，打造了建面約75㎡（2+1）稀缺戶型、建面約89㎡LDKB功能三房，兩大爆款戶型在保證舒適的同時，將空間利用率做到極致。
高顏值立面采用仿石材一體板搭配大面積玻璃窗，極簡時尚的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格，并且不賣升級裝修包，從源頭上節(jié)省買房成本，因此均價相比周邊樓盤要便宜！
但基礎(chǔ)裝修交付標(biāo)準(zhǔn)包含了中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件，廚房還配備了洗碗、客餐廳地面交付標(biāo)準(zhǔn)也使用了仿石磚，裝標(biāo)品牌均選用了國內(nèi)外一線品牌。
（G44設(shè)計(jì)示意圖）
地鐵口·仙外旁·金鷹圈，建筑面積約75㎡（2+1房）、89㎡（LDKB時尚3房），總價僅約220萬-280，這是剛需客低價入手的上好時機(jī)！G44項(xiàng)目的亮相注定成為2023年全南京剛需買房必看網(wǎng)紅盤。（杜磊）
