以貫徹落實(shí)《南京市房屋租賃管理辦法》為契機(jī)，市、區(qū)房產(chǎn)部門近日在全市范圍內(nèi)開展2022年下半年住房租賃市場“雙隨機(jī)、一公開”專項檢查工作，全市共檢查25家住房租賃企業(yè)，全年共檢查50家住房租賃企業(yè)，年度檢查任務(wù)已順利完成。
按照《2022年度市房產(chǎn)局“雙隨機(jī)、一公開”抽查計劃》文件要求，本次檢查采取“市級分配任務(wù)、各區(qū)局為檢查主體”的工作模式。檢查期間，各區(qū)房產(chǎn)部門根據(jù)市房產(chǎn)局“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管事項清單，按照《商品房屋租賃管理辦法》《南京市房屋租賃管理辦法》，對住房租賃企業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行檢查，工作人員現(xiàn)場核查企業(yè)租賃房源清冊、抽查企業(yè)收房、出房合同，排查“高收低租”“長收短付”“租金貸”等高風(fēng)險經(jīng)營行為。
各區(qū)租賃管理部門通過檢查發(fā)現(xiàn)，南京安奎物業(yè)有限公司等7家企業(yè)未實(shí)際開展房屋租賃相關(guān)業(yè)務(wù)；南京房仕家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等10家企業(yè)通過工商登記的住所無法聯(lián)系。對此，各區(qū)房屋租賃管理部門已將“工商登記的住所無法聯(lián)系”相關(guān)線索移交屬地市場監(jiān)管部門處理，對違反《商品房屋租賃管理辦法》《南京市房屋租賃管理辦法》的企業(yè)下發(fā)限期整改通知書。
市房產(chǎn)局將按照“依法管理、部門協(xié)同、風(fēng)險預(yù)防、屬地負(fù)責(zé)”的原則，繼續(xù)加大住房租賃市場違法違規(guī)行為檢查力度，繼續(xù)組織開展房屋租賃行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)，整頓和規(guī)范租賃企業(yè)經(jīng)營行為，切實(shí)規(guī)范住房租賃市場秩序，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
