隨著南京城市建設的快速發(fā)展，屬于金陵古都的那一抹歷史和人文風韻越顯珍貴。鱗次櫛比住宅區(qū)、商業(yè)配套讓新興板塊頗受推崇，高新產(chǎn)業(yè)園帶動了更多年輕人在南京創(chuàng)業(yè)安家。但對于很多買房人來說，那些能保留南京獨特歷史氣息的規(guī)劃更顯得彌足珍貴?！靶鲁请m好，但總是缺了點南京氣質(zhì)”，這是很多人選擇老主城的原因。
什么是“南京的氣質(zhì)”？鼓樓和老城南最有發(fā)言權。而不同于老城南的市井氣，鼓樓蘊藏得更多的是“為有暗香來”的氣質(zhì)，這里有自洽的慢節(jié)奏生活，更有積淀了百年的歷史文化。
悠悠鼓樓數(shù)百年 回歸南京城更早住區(qū)
“鼓樓區(qū)”的得名與地處南京大學北圍墻之外的“鼓樓”建筑有關?！肮臉恰庇诿鞔槲涫迥辏ü?span style="font-family:Tahoma, serif">382年）建成，迄今已600多年，是當時城市的中心位置。同時，這里還是南京城區(qū)較早的人類聚落所在地，是南京城市聚落的起源地。
人類聚落起源地和明代的都城中心位置紛紛選在了鼓樓，就能看出鼓樓的地理位置和宜居程度非同一般。
地段是可以復制的，如今的核心區(qū)已經(jīng)有好多個了，但是幾千年的歷史，是不可復制的。當你走進閱江樓，當你走過儀鳳門，和家族的下一代訴說著這座城市的故事，這是家族傳承的場景。
而金科也正是想在保留鼓樓不可復制的歷史氣息的同時，為人們建造一處宜居改善并且可以家族傳承的品質(zhì)住宅，因此鼓樓城中板塊的金科鳳樾府應運而生。
滿溢煙火氣 享受慢節(jié)奏的生活
不僅有濱江、城中老城板塊、鼓北板塊輻射帶來的優(yōu)質(zhì)配套資源，更有幾百年歷史沉淀下來的文化底蘊和文脈資源。平時沉浸在日?？旃?jié)奏生活里的人們一旦回歸到這里便能瞬間平靜下來，享受片刻的寧靜和慢節(jié)奏的生活頻率，即使坐在都市中心也能讓心靜下來，更好地感受生活，享受當下。
鼓樓城中板塊現(xiàn)在的新房上市并不多，金科鳳樾府作為純新盤即將上市，給很多買房人帶來了新的選擇。
在交通方面，金科鳳樾府緊鄰地鐵9號線大橋南路站（在建）、地鐵5號線鹽倉橋站（在建），緊鄰長江隧道（在建）在金川河西路的出口，出門便是大橋南路公交車站，可以滿足日常便捷出行。
與此同時，項目5公里內(nèi)有拉薩路小學、力學小學、長平路小學、南財附小，樹人中學、三十九中、十二中、第八中學，南財、南郵、南工大等大中小學校，學校眾多，教育氛圍濃厚，住在這里孩子從小就能受到良好學習氛圍的熏陶。
住區(qū)周圍的商業(yè)配套資源也很多，ITCMALL、證大大拇指廣場、麥德龍超市、大觀天地mall、家樂福超市、新城市虹橋中心、太平洋商廈、金橋玉橋廣場、南京商廈等商超都分布在項目周圍。
在醫(yī)療資源方面也完全不用愁，項目周邊有鼓樓區(qū)婦幼保健院、南醫(yī)大第二附屬醫(yī)院東院、南京市第二醫(yī)院、南京長江醫(yī)院、南醫(yī)大附屬第四醫(yī)院、省人民醫(yī)院，中大醫(yī)院、鼓樓醫(yī)院等諸多醫(yī)院環(huán)繞，其中還有多家南京老牌三甲醫(yī)院，為家人的健康保駕護航。
鼓樓板塊濃厚的歷史文化資源是很多地方無法企及的。當你走出小區(qū)，走過日常的街巷就能找尋到幾百年前的歷史蹤跡，許多名人故居曾經(jīng)建立在此，更有許多列入文化遺產(chǎn)的古建筑。站在樓上遠眺，便能看到獅子山、閱江樓；與家人一同漫步便能走到繡球公園、護城河風光帶，放松身心，探尋歷史的脈絡，同時還有明城墻、儀鳳門、鐘阜門、江南水師學堂遺跡、天妃靜海宮樓等眾多歷史遺跡，金陵悠悠幾百年，百年前的一切仿佛還在昨天，今天我們還能漫步在這里，感受歷史走過留下的痕跡。
當你住在這里愈久，內(nèi)心便越發(fā)沉靜，越能靜下心感受慢節(jié)奏的生活。這里就像你在外奔波勞累、日曬風吹后的避風港，有位歷經(jīng)滄桑的百歲老人能為你撫平創(chuàng)傷，這份安心與靜謐是在南京其他地方很難獲得的。
截至目前，南京鼓樓板塊在售樓盤并不多。老盤方面目前有中冶錦繡天璽、江望潤府兩個樓盤。
江望潤府已經(jīng)收官，目前還有少量精奢底躍在售，戶型建面約260㎡-294㎡，均價約33000元/㎡。中冶錦繡天璽目前在售1#樓少量房源，全部是建面約380㎡的大平層產(chǎn)品，精裝均價約48500元/㎡（含精裝升級包5500元/㎡），兩梯一戶。
在新上市的樓盤中，除了金科鳳樾府外還有金基G109地塊和葛洲壩G70地塊兩個項目可以關注。
綜合來看，鼓樓板塊的新房上市量一直都屈指可數(shù)，而且很多項目均以大面積改善住宅為主，總價都很高，因此對于買房人來說要抓住鼓樓板塊新房上市的機會。
金科鳳樾府位于鼓樓城中板塊，可以受到鼓樓濱江、城中老城板塊、鼓北板塊這三大核心發(fā)展區(qū)的輻射，項目總建面積15.15萬方，涵蓋住宅、商業(yè)、酒店式公寓、辦公和基層社區(qū)中心多種業(yè)態(tài)，體量較大。住宅包含4棟32-33F高層和6棟4-6F多層，建筑面積高層為143-190㎡和洋房180-230㎡，項目預計在2022年二季度首開。
在南京全配套的產(chǎn)品很多但能在主城還屬唯有鼓樓，再加之鼓樓地區(qū)的住宅產(chǎn)品一直是呈現(xiàn)僧多粥少的局面，因此想要置業(yè)鼓樓主城的買房人一定要盡早開始做功課，不要錯過入手機會。
通訊員王靜
