蘇州土地資源緊張、十分寶貴。日前召開的蘇州市委十三屆六次全會暨市委經濟工作會議要求，全面推行“數(shù)據(jù)得地”、加快實施“工業(yè)上樓”，著力解決存量先進制造業(yè)優(yōu)質企業(yè)的用地難問題。
位于蘇州市相城區(qū)的海美國際(蘇州)智造研發(fā)社區(qū)，總投資約6億元，聚焦新一代信息技術、集成電路、高端裝備制造等產業(yè)。薩瑟克機械是一家生產農機裝備零部件的外資企業(yè)，2006年落戶蘇州，隨著訂單增加，原來的廠區(qū)已無法滿足生產需求，今年入駐了海美的“工業(yè)上樓”項目。
“在海美的工業(yè)坊里，我們有一些合作的工業(yè)伙伴。目前的產品基本上都是中大型的，當我們需要一些小型零部件的時候，會在工業(yè)坊里優(yōu)先尋找一些合作伙伴，這樣縮短了一些物流的成本、距離和時間”，薩瑟克機械(蘇州)有限公司總經理丁寧介紹。
位于蘇州市吳中區(qū)的木瀆國際科創(chuàng)園聚焦規(guī)上企業(yè)，主要招引高端裝備制造、機器人、醫(yī)療器械、新能源等產業(yè)企業(yè)。目前，園內已引進企業(yè)25家，高新技術企業(yè)和規(guī)上企業(yè)綜合占比達70%以上。
在北京聯(lián)東投資(集團)蘇州公司高級投資總監(jiān)邱燕峰看來，工業(yè)上樓可以緩解當下土地供需關系矛盾，并可以在蘇州這樣一座新一線城市實現(xiàn)打造科技融合、創(chuàng)新協(xié)同、人才集聚、功能復合型高標準載體的迫切訴求。
今年，蘇州出臺《鼓勵“工業(yè)上樓”工作試點方案》，提出力爭通過3年時間，建設一批“工業(yè)上樓”示范園區(qū)、樓宇，打造一批典型案例。截至目前，全市共有類“工業(yè)上樓”產業(yè)載體超224個，產業(yè)方向以電子信息、生物醫(yī)藥、智能裝備制造等產業(yè)為主。
“一方面，我們從政府層面把相關工作納入了高質量考核，讓各地有意識地去推動;第二方面，下一步將從市級層面開展工業(yè)上樓示范項目評選，給予扶持;第三，對于開發(fā)企業(yè)或一些投入較大的企業(yè)，尤其是一些民營企業(yè)，給予項目貸款的貼息獎補，切實推動‘工業(yè)上樓’工作在蘇州取得實實在在的成效”，蘇州市工信局產業(yè)政策與法規(guī)處處長白寒冰透露。
蘇州市委全會提出，要進一步提高土地集約利用水平，推進全域土地綜合整治、低效用地再開發(fā)試點，全面推行“數(shù)據(jù)得地”，加快實施"工業(yè)上樓"，推動老舊工業(yè)園區(qū)改造提升、存量用地盤活利用。
今年，蘇州市相城區(qū)已大力探索實施“數(shù)據(jù)得地”模式，將有限土地資源向優(yōu)質項目進行集聚。
蘇州市相城區(qū)工信局副局長琰彬表示，要從經濟效益、企業(yè)成長、轉型升級等多個維度建立企業(yè)評估體系，確?！皵?shù)據(jù)得地”的準確性，讓企業(yè)對解決用地需求有更穩(wěn)定的市場預期，進一步推動企業(yè)扎根相城、深耕相城。
蘇州市相城區(qū)按照產值近三年正增長、資源集約利用等級等基礎條件，對全區(qū)370多家規(guī)上工業(yè)企業(yè)進行了經濟效益、資質榮譽等數(shù)據(jù)的無感采集，并開展打分評估工作。結合企業(yè)拿地意愿和板塊供地工作實際，產生了第一批9家供地企業(yè)名單，并通過用地預審。
蘇州市工信局黨組書記、局長萬利表示，2024年，蘇州市工信系統(tǒng)將緊緊圍繞新型工業(yè)化這一主線，聚焦“1030”產業(yè)鏈體系，圍繞傳統(tǒng)產業(yè)煥新、新興產業(yè)壯大、優(yōu)勢產業(yè)融合發(fā)展等重點領域，進一步明確產業(yè)方向，通過招大引強、培優(yōu)育強和“兩產兩進”專項行動，進一步推進數(shù)據(jù)得地、增資擴產、老舊工業(yè)區(qū)改造和工業(yè)上樓，為全市工業(yè)增長打下更堅實的基礎。
